Как правильно купить кладовку в новостройке: документы, шаги после покупки, оформление в МФЦ

Здравствуйте! Для приобретения нежилого помещения необходимы следующие документы от продавца: свидетельство о государственной регистрации права собственности на данное нежилое помещение; договор купли-продажи; справка о задолженности по коммунальным платежам.

После покупки необходимо обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности на приобретенное помещение. Оформление кладовки в МФЦ не требуется, так как она не является объектом недвижимости.

Желаю успешной покупки! Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к юристу.

Для решения вопроса по покупке нежилого помещения (кладовки) в новостройке Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи между продавцом и покупателем, который должен содержать все существенные условия сделки, включая цену, способ оплаты, сроки передачи и т.д.

2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на нежилое помещение (кладовку), включая свидетельства о государственной регистрации права собственности.

3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на долю в строящемся объекте недвижимости.

4. Разрешительные документы на строительство объекта с указанием его характеристик и разрешенного использования.

5. Документы, подтверждающие факт оплаты за помещение и право продавца на его продажу.

После приобретения нежилого помещения (кладовки), необходимо его зарегистрировать в органах Росреестра. Для этого необходимо подать заявление с перечнем необходимых документов. Если помещение не используется в качестве жилого, то регистрация проводится без его переоформления в многофункциональном центре. Однако, если у Вас есть какие-то сомнения или сложности, Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу или нотариусу, чтобы избежать возможных проблем в дальнейшем.

ГК РФ статья 584, статья 161.1 ФЗ «О долевом строительстве», статья 130 ГПК РФ.