Как правильно купить долю в квартире у матери: советы клиенту от опытных юристов

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если один из сделокопроизводителей заявляет о том, что в результате заключения сделки могут быть нарушены права и законные интересы третьих лиц, то нотариус обязан выяснить обстоятельства, подтверждающие наличие таких прав и интересов у третьих лиц. В данном случае, поскольку Ваш сын является несовершеннолетним и не вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, необходимо получить справку из органов опеки и попечительства о том, что при заключении договора купли-продажи доли в квартире права и законные интересы Вашего сына не будут нарушены. После получения такой справки можно будет заключить договор купли-продажи доли в квартире, при этом не нарушатся права и законные интересы всех сторон.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении Вашего сына, подтверждающее, что он является собственником половины квартиры;

2) Договор о разделе имущества, в котором указано, каким образом было разделено имущество между матерью и сыном;

3) Документ, подтверждающий Ваше право на приобретение доли в квартире, например, договор купли-продажи, который должен быть заключен между Вами и Вашей матерью;

4) Справка из органов опеки и попечительства о том, что сделка по продаже доли в квартире не нарушает права и интересы Вашего несовершеннолетнего сына.

После предоставления всех необходимых документов и получения соответствующих разрешительных документов Вы сможете заключить договор купли-продажи доли в квартире и получить право на ее приобретение.

Статья 25, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 182, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 186, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 26, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 29, часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.