Как правильно действовать, если объявление о квартире на сайте было удалено?

Сдача жилого помещения в аренду требует заключения договора аренды между арендодателем и арендатором. Если договор аренды был заключен, то арендодатель вправе сдавать квартиру в аренду на всю длительность договора, если в договоре не предусмотрены иные условия. Если же договор аренды заключался на срок 1 год, то арендодатель не вправе сдавать квартиру в аренду третьим лицам на период превышающий указанный в договоре.

Если объявление о сдаче квартиры подали без ведома арендодателя или без заключения нового договора аренды, то это может являться нарушением прав арендодателя.

Если жильцу не доступен телефон, то следует попробовать связаться с ним по другим имеющимся контактным данным или через управляющую компанию. Если же это невозможно, то арендодатель может обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды в связи с нарушением арендатором условий договора. Также рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разъяснений.

Для решения данного вопроса и выяснения правомерности действий агента при размещении объявления о сдаче квартиры необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности на данную квартиру - это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи или договор аренды, если квартира не является собственностью. Если вы не являетесь владельцем квартиры, то также необходимо получить доверенность от владельца на осуществление каких-либо действий, связанных с ее сдачей.

Если нарушение ваших прав подтвердится, то возможно потребуется подать заявление в полицию о мошенничестве или обратиться в суд для защиты своих прав на жилплощадь. Также стоит обратить внимание на существующие договоры аренды или субаренды, чтобы понять, были ли нарушены условия существующих договоров.

Следует учитывать, что данный ответ носит чисто информационный характер и не является консультацией в рамках оказания юридических услуг. В случае возникновения сложностей, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и помощи в разрешении данной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 125. Незаконный сбыт жилого помещения Статья 130. Угон жилого помещения или его части Статья 131. Незаконное завладение жилым помещением Гражданский Кодекс РФ: Статья 614. Аренда жилого помещения Статья 406. Основания расторжения договора об аренде Статья 225. Защита права собственности на жилой дом или отдельную квартиру