Как правильно делить счет на ЖКХ: собственник или прописанный в квартире? Юридический расчет и избежание долгов

Если вы официально не являетесь собственником квартиры, то вы не можете просто так требовать от матери поделить счет на двоих. Для того, чтобы каждый мог платить за себя, необходимо заключить договор с ЖКХ и указать в нем, кто и за что будет платить. Однако, несмотря на индивидуальный расчет, в случае наличия задолженности общей для квартиры, она будет взыскана с собственников квартиры, включая вашу мать. Если вы хотите юридически поделить счет и нести ответственность только за свою долю, тогда вам необходимо составить соответствующий договор, который будет урегулировать права и обязанности каждого члена семьи по оплате услуг ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в первую очередь к Жилищному кодексу.

Так, согласно статье 244 ЖК РФ собственник имеет право установить, что расходы на содержание общего имущества дома переносятся на каждого из собственников в соответствии с их долей, если иное не установлено договором между собственниками.

Также согласно статье 245 ЖК РФ расходы на содержание общего имущества дома распределяются между собственниками пропорционально их доле в праве общей собственности на такое имущество, если иное не установлено договором между собственниками.

Таким образом, если вы являетесь совладельцем квартиры вместе с матерью, то вы можете обратиться к ней с просьбой поделить счет на двоих, причем каждый будет платить в соответствии с долей в праве общей собственности на квартиру.

Что касается индивидуального расчета по услугам ЖКХ, то согласно статье 148 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право заключать договоры на поставку коммунальных услуг в отношении своих помещений. Поэтому, вы можете заключить договор на поставку коммунальных услуг только в отношении своего проживаемого помещения.

Ответственность за общедомовые расходы возлагается на всех собственников помещений в указанном доме, а не на отдельных членов семьи. Следовательно, если один из совладельцев права общей собственности не будет платить за общедомовые нужды, ответственность за задолженность возложится на всех собственников.

Для юридического подведения правовой базы под задачи практического применения данного ответа и защиты ваших законных интересов в этом жилищно-коммунальном вопросе рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совместная собственность".

2. Статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Пользование и распоряжение совместной собственностью".

3. Закон Российской Федерации от 26 марта 2003 г. № 25-ФЗ "Об электроэнергетике" - "Оплата потребленной электроэнергии".

4. Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 172-ФЗ "Об жилищно-коммунальных услугах" - "Оплата жилищно-коммунальных услуг".

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".

На основании этих статей закона можно сделать вывод о том, что возможно юридически поделить счет и отвечать каждому члену семьи за свою задолженность перед жкх. Однако, при этом необходимо учитывать, что оплата за коммунальные услуги осуществляется на основании договоров, заключенных между собственниками и управляющим органом, поэтому рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой оформить индивидуальный расчет по услугам ЖКХ для каждого члена семьи. Если собственник не будет платить за свою долю, то она может понести ответственность за неплатежи перед управляющей компанией, но повесить долг на других членов семьи незаконно.