Как позволить дочери приобрести часть квартиры на материнский капитал: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение недвижимости за счет средств материнского (семейного) капитала возможно только в том случае, если собственниками такой недвижимости являются сами родители (опекуны, попечители) ребенка, на которого предоставляется материнский (семейный) капитал, либо ребенок достиг возраста 18 лет и сам приобретает такую недвижимость. При этом, неважно, проживает ли ребенок в России или за границей, так как законодательство не связывает предоставление материнского (семейного) капитала с местом жительства. Поэтому, если дочь является совладельцем квартиры, она может приобрести часть квартиры на материнский капитал. Однако, если только вы являетесь единственным собственником квартиры, то такое приобретение части недвижимости на материнский капитал невозможно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие фактическое проживание дочери и детей в Германии (например, договор аренды жилья в Германии, школьное свидетельство и т.д.).

3. Свидетельство о рождении детей.

4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

5. Договор купли-продажи доли в квартире, заключенный между собственником квартиры и дочерью (если такой договор будет заключен).

6. Разрешение на совершение сделки о продаже доли в квартире, выданное дочери, если она является иностранным гражданином или лицом без гражданства.

Важно отметить, что в Российской Федерации существуют определенные требования и ограничения по возможности приобретения доли в жилом помещении за счет материнского капитала. Перед решением этого вопроса следует проконсультироваться у компетентных специалистов.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущество, передаваемое в счет наследства или дарения".
• Статья 38 Федерального закона от 15.11.2007 № 208-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (порядок передачи имущества по наследству).
• Статья 32 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об активном долголетии и социальной защите граждан пожилого возраста и инвалидов" (материнский капитал).

Однако, учитывая, что дочь и ее дети не проживают в России, возможны особенности применения законодательства и их решение может потребовать дополнительного исследования.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 134, 135, 135.1, 244, 245.1.