Как потребовать оплату за задержку имущества после истечения договора аренды: рекомендации и возможности через суд

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае если арендатор не возвращает имущество после окончания договора аренды, арендодатель вправе потребовать оплату за это время. При отсутствии прописанных условий о возможных санкциях в договоре, арендодатель имеет право обратиться в суд для защиты своих прав и требовать компенсации за удержание имущества. Поэтому, если есть АКТ, подтверждающий что арендатор не вернул имущество, то это будет еще одним доказательством обоснованности требования арендодателя взыскать оплату за использование имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий комплект документов: - копия договора аренды, действовавшего между сторонами; - документы, подтверждающие невозвращение имущества арендодателю; - акт приема-передачи имущества; - судебные документы, если уже был произведен судебный иск в подобной ситуации.

В силу статьи 585 Гражданского кодекса РФ, арендодатель вправе требовать от арендатора возмещения причиненных убытков, которые возникли в результате невозврата имущества после окончания срока аренды. Не прописана эта ситуация в договоре или нет, не является препятствием для предъявления иска.

Также необходимо учесть, что сроки предъявления исков установлены законодательством и могут ограничить возможность требовать возмещения убытков, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества после истечения срока договора аренды"; - Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества" и соответствующие подразделы; - Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление дополнительных обязательств по договору" и соответствующие подразделы.