Как поступить в случае, когда жилец или собственник не предоставляет показания: советы от экспертов

УО должны проанализировать данные показания счетчиков за соответствующие периоды и сравнить их с данными, указанными в квитанциях. Если возникла разница, то жилец или собственник должен предоставить показания счетчиков за соответствующие периоды, когда он не платил по приборам учета, чтобы произвести перерасчет суммы оплаты. Если жилец или собственник не может предоставить такие показания, то УО должны использовать стандартный метод перерасчета путем применения нормативов потребления.

Для решения данного вопроса необходимо изучить заключенный Договор управления многоквартирным домом, содержащий положения об оплате коммунальных услуг. В зависимости от содержания договора, в настоящем случае могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом;
2. Квитанции за расходы на коммунальные услуги за соответствующие периоды;
3. Показания приборов учета за соответствующие периоды;
4. Протоколы поверки счетчиков учета.

Исходя из этих документов, следует оценить, соответствуют ли выставленные счета реальному потреблению электроэнергии, воды и тепла. Если выставленные счета основываются на нормативах потребления, установленных региональным законодательством, то УО имеет право требовать оплаты по нормативам, даже если фактическое потребление оказалось меньше. Если же выставленные счета были ошибочными и не соответствовали реальному потреблению, то УО следует скорректировать ранее выставленные счета и принять меры для того, чтобы в дальнейшем счета выставлялись с учетом реальных показаний приборов учета.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Показания приборов учета коммунальных ресурсов"; - Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за коммунальные услуги"; - Статья 15.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка учета и потребления коммунальных ресурсов".