Как поступить, если собственник квартиры не проживает 10 лет и получил письмо о взыскании задолженности за ЖКУ?

Добрый день! Судя по описанию ситуации, вы не были оповещены о наличии задолженности по зачислению платежей на ЖКУ за 10 лет. Вам следует обратиться в управляющую компанию ЖКУ и попросить предоставить вам подтверждающие документы о задолженности. Если вам не удастся доказать правомерность требований, предъявленных к вам, вы можете обратиться в суд или обратиться к адвокату за помощью на его консультацию и поддержку. Стоит отметить, что вопрос о порядке опротестования взыскания задолженности зависит от конкретных условий вашего договора с ЖКУ и действующих законов и нормативных документов в вашем регионе.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к документам, подтверждающим собственническое право на квартиру, таким как свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи, если такой заключен. Также, может потребоваться договор управления многоквартирным домом и квитанции об оплате коммунальных услуг, чтобы выяснить фактическую задолженность.

Для опротестования решения требуется обращение к юристу, который поможет подготовить соответствующие документы и провести необходимые юридические действия. В случае если квартира не приватизирована, можно также обратиться к другим собственникам и решить вопрос исходя из правил совместной собственности.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 304 Гражданского кодекса РФ "Делимость права собственности на недвижимое имущество" - определяет право собственности на недвижимое имущество.

2. Статья 29 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - регулирует отношения по сохранению и использованию объектов культурного наследия.

3. Статьи 152.1-152.9 Жилищного кодекса РФ - регулируют отношения в сфере жилищного права, в том числе права и обязанности собственников жилых помещений и их ответственности за уплату коммунальных услуг.

4. Статьи 112-117 Гражданского процессуального кодекса РФ - определяют порядок обращения в суд и рассмотрения гражданских дел, в том числе дел по спорам, связанным с правом собственности на недвижимое имущество и задолженностями за коммунальные услуги.