Как построить закрытую веранду на своем участке: правила и расстояния до забора

Здравствуйте! В соответствии со статьей 259 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете использовать свою собственность по своему усмотрению, если это не противоречит закону или правам других лиц. Если вы собираетесь выполнить строительные работы на своем земельном участке, то для этого вам необходимо получить разрешение управляющей организации и согласовать проект соответствующих правительственных органов. Обычно, при строительстве объектов на границе земельных участков, необходимо учитывать границы раздела земельных участков и сохранять минимальные расстояния до соседних участков, устанавливаемые законодательством Российской Федерации. Таким образом, в данной ситуации, вам необходимо обратиться к правовой норме, регулирующей расстояния между объектами недвижимости на земельном участке, а также проконсультироваться с местными властями для уточнения требований и получения необходимых разрешений. В случае, если пристройка лоджии нарушает нормы закона или права соседа, может возникнуть судебный спор.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру и земельный участок, который находится в вашей собственности.

2. Правоустанавливающие документы на вторую квартиру в доме, а также на забор, разделяющий участки.

3. Правила благоустройства и застройки, действующие в вашем регионе, которые могут содержать требования к расстоянию до соседних объектов и правилам строительства.

4. Заключение экспертизы по проекту либо технического плана.

Отвечая на ваши вопросы:

1) Обязательность отступления зависит от требований правил благоустройства и застройки, действующих в вашем регионе. Если требуется отступление, то расстояние должно быть указано в этих правилах.

2) Для пристройки, которая находится на вашей территории и не выходит за границы квартиры, не требуется согласование с соседом. Однако, если пристройка будет иметь доступ к общей территории или охватывать другие элементы, требуется получить согласие собственника соседней квартиры на введение этой структуры на общую территорию.

1) Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Градостроительному кодексу Российской Федерации (статья 30), где содержится информация о требованиях к расстоянию между строениями на земельном участке. Кроме того, необходимо изучить местный законодательство, так как требования могут отличаться в зависимости от региона.

2) Согласно статье 22 Гражданского кодекса Российской Федерации, сосед имеет право на свое земельное пространство. Поэтому для пристройки веранды, расположенной на границе участка, необходимо получить разрешение собственника соседней части земельного участка.