Как построить пристройку на стене, не получив согласия собственника

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, любое вмешательство в чужую собственность без согласия ее владельца является незаконным. Если речь идет о пристройке на стену, которая находится на чужом земельном участке, необходимо получить согласие владельца земли и заключить договор аренды части участка под строительство пристройки. В противном случае, владелец здания может обратиться в суд для защиты своих прав на собственность.

Для решения вопроса о возможности постройки пристройки на стене чужого здания необходимо иметь в распоряжении следующие документы и сведения:

1. Свидетельство о праве собственности на вашу земельный участок, на который планируется постройка пристройки.

2. Технические условия на подключение и использование коммуникаций (водопровода, канализации, электроэнергии и т.д.), которые будут использоваться в процессе строительства пристройки.

3. Согласие соседнего собственника на прокладку инженерных сетей и использование части его здания для прикрепления конструкции пристройки.

4. Разрешение на строительство, выданное местным органом исполнительной власти, ответственным за строительство на территории Российской Федерации.

5. Градостроительный план города, где находится земельный участок, на который планируется постройка, с описанием планировочных принципов и разрешенных видов строительства.

6. Проектная документация на строительство пристройки, разработанная в соответствии с требованиями действующего законодательства, включая смету расходов на строительство.

7. Договор на производство работ с исполнителем, имеющим соответствующую лицензию на производство строительных работ.

Имея все необходимые документы и сведения, можно обратиться к полномочным органам власти за получением разрешения на строительство пристройки на стене другого здания. Также необходимо учитывать, что для такой постройки может потребоваться согласие собственника другого здания.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление и прекращение границ земельных участков" Часть 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие и виды жилых помещений и нежилых помещений" Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Временное пользование имуществом" Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на недвижимость"