Как попросить перерасчет пени и избежать неправомерных действий управляющей компании по взысканию долга за ЖКХ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Управляющая компания (УК) обязана вести учет потребленных услуг ЖКХ и установленных тарифов. Если вы считаете, что взысканная с вас сумма не соответствует реальности и вы не пользовались услугами ЖКХ в течение указанного периода, то вы можете обратиться в УК с просьбой о перерасчете с учетом фактически потребленных услуг. Если УК отказывается пересчитать сумму задолженности, то вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор между Вами и УК, в котором должны быть прописаны условия предоставления услуг по управлению многоквартирным домом, включая оплату за эти услуги. 2. Договоры на предоставление услуг связанных с жилищно-коммунальными услугами, такие как электроэнергия, вода, газ и т.д. С помощью этих документов можно будет подтвердить, что Вы оплачивали жилищно-коммунальные услуги в период, когда Вы не проживали в квартире. 3. Квитанции об оплате вышеуказанных услуг, а также квитанции об оплате услуг УК. Квитанции могут использоваться в качестве подтверждения факта оплаты услуг, а также в качестве основания для перерасчета пеней.

С учетом вышеперечисленных документов Вы можете обратиться к УК с просьбой пересчета пеней, при этом ссылаясь на то, что Вам нужно объяснить причину несогласия с их расчетами. Если это не даст результата, то в качестве последней меры можете обратиться в судебные органы для разрешения спора.

Гражданский кодекс РФ, статья 317; Жилищный кодекс РФ, статьи 153, 157, 159, 167; Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ; Федеральный закон "О полиции" от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ.