Как понять, нужно ли дать согласие на строительство 2-го этажа соседей: советы и рекомендации для заверения у нотариуса

Для начала следует уточнить, к чему конкретно будет закреплено данное заверение у нотариуса. Если это будет заверение отсутствия возражений со стороны соседей по поводу строительства ими дополнительного этажа, то следует помнить, что такое заверение не является юридически обязательным для соседей, т.к. в правовом поле России нет законов, которые требуют такого заверения. Однако, если соседи решили закрепить в письменной форме отсутствие возражений со стороны соседей по поводу строительства, то такое заверение может быть полезным для них как дополнительное обоснование законности их строительства при возможных конфликтах в будущем. В любом случае, принимать решение о предоставлении заверения следует только после тщательного ознакомления с документами на строительство соседей и тщательного анализа возможных юридических последствий данного заверения.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации в данной ситуации.

В соответствии с законодательством РФ, соседи имеют право строить на своей территории объекты без согласия соседей, если они не нарушают прав соседей и не создают угрозы их безопасности.

При этом, законодательство РФ предусматривает возможность заключения межсоседских договоров, включая договоры об уступке земельного участка, договоры на возведение и эксплуатацию объектов недвижимости и т.д. В таких договорах могут быть урегулированы взаимоотношения между соседями, в том числе и вопросы, связанные со строительством объектов.

С учетом вышеизложенного, для решения данного вопроса необходимо уточнить, находятся ли строительные работы, которые планируются к проведению соседями, на территории их собственности, а также соответствуют ли эти работы требованиям действующего законодательства РФ. Если соседи планируют строительство на своей территории и работы не противоречат действующему законодательству, то согласие на строительство заверять у нотариуса не требуется.

Если же строительство нарушает права соседей, то следует обращаться к юристу, который окажет помощь в защите прав и интересов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения прав на недвижимое имущество"
• Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседи в многоквартирном доме"
• Статья 22 Закона Российской Федерации "О градостроительной деятельности" "Утверждение проектной документации и согласование строительства"