Строительство второго этажа в двухсемейном доме: согласие соседей и права собственности на землю и часть дома

Если строительство второго этажа не затрагивает соседей, не нарушает права собственности соседей и не приведет к уменьшению их комфорта, то не требуется получение согласия соседей на строительство второго этажа. Однако, следует иметь в виду, что если ранее были заключены договоренности соседей по поводу характеристик использования ими смежного имущества, в том числе и смежной территории, то необходимо учитывать эти условия при строительстве второго этажа, согласуя с требованиями закона и условиями договора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на недвижимость. В данном случае это выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на дом и земельный участок на котором находится дом.

Также следует ознакомиться с условиями действующего градостроительного плана для данного участка территории. В некоторых случаях, для проведения строительных работ требуется предварительное согласование с местными органами власти.

По поводу получения согласия соседей на строительство второго этажа необходимо уточнить, был ли установлен такой порядок в приобретении права собственности на дом и земельный участок. Если в документах, подтверждающих право собственности в вашей ситуации, отсутствует требование обязательного получения согласия соседей, то не требуется его предварительное получение. Однако, если в документе прописано условие обязательного получения согласия соседей, то его необходимо получить.

В любом случае, при проведении строительных работ следует соблюдать требования законодательства в области градостроительства, охраны окружающей среды, техники безопасности и т.д.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью (в данном случае, домом), если это не нарушает прав других лиц и не противоречит закону. Согласно статье 300 Гражданского кодекса РФ, соседи имеют право на защиту своих законных интересов, включая защиту прав на собственность. Если планируемое строительство может повлечь за собой нарушение прав соседей на их собственность или иные негативные последствия, то соседское согласие может потребоваться. В данной ситуации, если строительство не затрагивает чужую собственность, то соседское согласие не требуется. Однако, для определения необходимости получения соседского согласия, следует проконсультироваться с юристом и ознакомиться со всеми сопутствующими документами на недвижимость.