Как помешать квартиросъемщику оформить временную регистрацию в арендуемой квартире: советы собственников

Согласно статье 27 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" временная регистрация в жилых помещениях может быть оформлена только с согласия собственника или иного законного владельца квартиры. Следовательно, без согласия собственника квартиры квартиросъемщик не может оформить временную регистрацию.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о найме жилых помещений и временной регистрации.

Согласно статье 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение в соответствии с условиями договора и обеспечить ему пользование им без вмешательства в его права и законные интересы. Однако, при этом, согласно статье 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор жилого помещения не вправе без согласия арендодателя передавать право пользования жилым помещением третьим лицам или использовать его иначе, чем это предусмотрено договором.

Согласно законодательству Российской Федерации (Федеральному закону "О порядке выезда и въезда"), временная регистрация находится в компетенции местных органов власти, а для ее оформления необходимо являться на место постоянной регистрации.

Следовательно, арендатор жилого помещения не может без согласия собственника квартиры оформлять временную регистрацию на данном адресе, так как это является нарушением прав собственника на жилое помещение.

Для защиты своих прав собственника рекомендуется заключить договор аренды с указанием условия о том, что арендатор не вправе оформлять временную регистрацию на данном адресе.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право арендатора на пользование арендуемым имуществом); - Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (Права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения); - Статья 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" (Порядок оформления регистрации граждан в Российской Федерации); - Постановление Правительства Российской Федерации от 07.05.1998 N 524 "Об утверждении Правил регистрации граждан в местах пребывания и жительства".