Как поменять УДО и оформить сделку без проблем: советы при наличии просроченного удостоверения личности и неработающего ЦОНа

Согласно законодательству Российской Федерации, при совершении сделки купли-продажи имущество подлежит передаче в собственность приобретателю. Для подтверждения личности при совершении сделки купли-продажи необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность. Продавец, не имеющий действующего удостоверения личности, не сможет подтвердить свою личность и оформить сделку купли-продажи имущества. Следовательно, для оформления сделки необходимо восстановить действующий документ, удостоверяющий личность.

Для оформления сделки купли-продажи квартиры покупателю необходимо предоставить действующий паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Продавцу, соответственно, необходимо предоставить документы на право собственности на квартиру.

Однако, если у продавца отсутствует действующий паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, то вопрос оформления сделки купли-продажи может возникнуть. Если просроченный удостоверение личности продавца является единственным документом, удостоверяющим его личность, то оформление сделки купли-продажи может быть затруднительным.

В данной ситуации, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение нового паспорта и сопутствующими документами для его получения. Кроме того, можно обратиться в органы внутренних дел с заявлением на восстановление просроченного удостоверения личности. После получения действующего паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, можно будет оформлять сделку купли-продажи.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают следующие:

1. Статья 4.2 Федерального закона от 10 июля 1992 года № 3266-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - удостоверение личности является обязательным документом для осуществления права на свободу передвижения.

2. Статья 11 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - ЦОН является органом, предоставляющим услугу по выдаче удостоверений личности.

3. Статья 1 Федерального закона от 9 июля 1999 года № 184-ФЗ "О правоустанавливающих документах" - удостоверение личности является правоустанавливающим документом.

4. Статья 429 Гражданского кодекса РФ - купля-продажа является договором купли-продажи, в соответствии с которым одна сторона обязуется передать в собственность другой стороне вещь, а вторая сторона обязуется принять ее и уплатить объявленную цену.

5. Статья 552 Гражданского кодекса РФ - для приобретения права собственности на недвижимое имущество, необходимо совершить сделку купли-продажи в письменной форме.

Ответ на вопрос: Сделка купли-продажи недвижимости возможна только с наличием правоустанавливающего документа на удостоверение личности. Таким образом, в данной ситуации невозможно оформление сделки купли-продажи с просроченным удостоверением личности. Получение нового Удостоверения личности является обязательным для совершения сделки.