Как поменять доли в приватизированных квартирах: необходимые документы и процедуры

Для осуществления обмена долями в приватизированных квартирах необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить и подписать договор обмена долями между всеми заинтересованными сторонами (в данном случае, вам, брату, бабушке и дедушке). Договор должен содержать информацию о квартирах, долях каждого участника обмена, а также условия и сроки обмена.
2. Зарегистрировать договор обмена в уполномоченном регистрационном органе (например, Росреестре) в соответствии с местом нахождения квартир.

При оформлении обмена долями присутствие бабушки и дедушки обязательно, так как их интересы и права также должны быть защищены в рамках данной сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Паспорта всех участников обмена (ваш, брата, бабушки и дедушки).
• Документы, подтверждающие приватизацию квартир (свидетельства о праве собственности).
• Документы, подтверждающие отношение квартир к наследственному фонду (справки из Росреестра).
• Составленный и подписанный договор обмена долями.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (об обмене имущественными правами).
• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации (о форме договора об обмене имущественными правами).
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о регистрации имущественных прав в едином государственном реестре).