Как получить жилье при разводе и прописке: советы для разведенных женщин

Если арендодатель – муниципалитет, и арендатор не может оплатить арендную плату и коммунальные услуги, то арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и выселить арендатора. При этом арендатор обязан возвратить арендодателю все имущественные преимущества, полученные им за время пользования жильем. Если арендатор не укладывается в сроки выселения, то арендодатель может обратиться в суд с иском о выселении арендатора судебным порядком.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ и Гражданским кодексом РФ, владелец жилья вправе распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом. В данном случае, если жилищные условия не были предоставлены бывшей супруге в рамках судебного разбирательства вопроса о разделе имущества, то она может обратиться в суд для защиты своих прав и требовать на основании закона свое долговременное проживание в занимаемом жилье.

Документы, необходимые для решения вопроса, включают в себя копию свидетельства о разводе, документы о приватизации жилья, договор найма жилья, акты о коммунальных платежах и другие документы, подтверждающие причинение вреда правам и законным интересам бывшей супруги.

Также, обратившись в муниципалитет для предоставления жилья в коммерческий найм, следует внимательно ознакомиться с условиями договора и подписать его только после того, как будут проанализированы все возможные риски.

Если жилье находится на балансе муниципалитета, то выселение может произойти только при наличии законных оснований, указанных в Федеральном законе «О защите прав потребителей» и других законах РФ. В случае невозможности выплатить всю сумму долга сразу, рекомендуется обратиться в муниципалитет или в суд с запросом о рассрочке платежей.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения". Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилых помещений и жилищных комнат". Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений".