Как получить жилье по программе расселения на идентичное по площади: преодолевая проблемы расприватизации и оценки

Согласно Федеральному закону "О расселении жилья из ветхого и аварийного жилищного фонда" от 1 января 2019 года № 487-ФЗ, гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, расположенных в ветхом или аварийном жилищном фонде, может быть предоставлено жилое помещение в замен на имеющееся, при условии, что первоначальное жилое помещение признано непригодным для жилья. Для получения жилья по программе расселения необходимо обратиться в органы муниципальной власти соответствующего региона и подать заявление на участие в программе. Далее необходимо пройти процедуру оценки и согласования площадей жилых помещений. В случае если сумма оценки имеющегося жилья ниже стоимости идентичного помещения, расселяемое жилье предоставляется в доплату.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение о признании дома непригодным для жилья, выданное компетентным органом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы об оценке стоимости квартиры.
4. Заявление на участие в программе расселения.
5. Документы, подтверждающие доходы всех членов семьи.
6. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам на имущество.
7. Другие документы, которые могут потребоваться в конкретном случае, зависящем от региона и программы расселения.

Также важно уточнить, какая программа расселения подходит для данного случая и какие условия для участия в ней существуют. При рассмотрении заявки будут учитываться не только площадь квартиры, но и количество членов семьи, проживающих в ней, доходы и другие факторы.

1. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 45–47, 105–111).
3. Федеральный закон от 01 марта 2005 года № 25-ФЗ «Обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством».
4. Федеральный закон от 19 июля 2007 года № 190-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2006 года № 393 «О проведении мероприятий по реализации мероприятий по расселению граждан из аварийного и аварийно-опасного жилья и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».