Как получить земельный участок под огород в аренду и оформить его в собственность

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление земельного участка в аренду производится на основании заявления заявителя и решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду. При этом, размер арендной платы устанавливается органом местного самоуправления и не может превышать установленный законодательством размер минимального размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в сельскохозяйственном использовании.

Если у заявителя есть претензии к действиям органа местного самоуправления, которые выразились в длительном ожидании получения земельного участка в аренду, заявитель вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав.

По поводу проведения аукциона и повышения размера арендной платы при его победе, необходимо проанализировать положения договора на аренду земельного участка и решения органа местного самоуправления о проведении аукциона и установлении новых размеров арендной платы. В зависимости от деталей конкретной ситуации, могут быть предприняты различные юридические шаги, например, обращение в административный суд или подача апелляции на аукционную комиссию.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Заявление на аренду земельного участка;
2. Документы, подтверждающие Ваш статус пенсионера, например, пенсионное удостоверение;
3. Копии документов, подтверждающих оформление земельного участка под огородом в аренду, которое было произведено в 2015 году;
4. Письменное подтверждение сельской администрации о том, что Вы также имеете право на оформление участка в собственность бесплатно через 3 года после оформления в аренду;
5. Документы, подтверждающие факт формирования участка на Ваш счет и оплату данной услуги;
6. Копии документов, подтверждающие оценку земельного участка и проведение аукциона.

На основании предоставленной документации и законодательства Российской Федерации, возможны следующие варианты решения данной ситуации:

1. При наличии доказательств того, что сельская администрация по какой-то причине без достаточных оснований задерживает оформление участка в аренду и не первичного имеет никаких причин для отказа, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и получении земельного участка в аренду на тех же условиях, что и у соседей.
2. Если аукцион на продажу земельного участка уже проведен и Вы не имеете возможности его выкупить, то возможно обратиться в суд с иском о защите своих прав на участок под огородом, который Вы уже длительное время пользуетесь, и требование его передачи в аренду на тех же условиях, что и у соседей.

Земельный кодекс РФ: статьи 35, 36, 37, 38, 39, 40 и 41; ФЗ № 119-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 24 июля 2002 года.