Как получить земельную долю и построить дом на участке населенного пункта с заборами и отдельным входом

Для выделения доли земли в личное пользование необходимо проведение процедуры ее оформления. Если законодательством предусмотрено, что доля земли населенных пунктов под индивидуальную жилую постройку может выделяться в личное пользование, то данная процедура возможна. В данном случае необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления и оформить документы на выделение доли земли в личное пользование. Важно уточнить, что возможность выделения доли земли в личное пользование и требуемые для этого процедуры могут зависеть от конкретного региона Российской Федерации.

Для выделения доли земли в личное пользование вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию города или района), где расположен земельный участок, с заявлением об участии в долевой собственности на земельный участок.

Также для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом;
3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на долю в земельном участке;
4. Технический паспорт на дом;
5. План земельного участка с указанием границ и местоположением дома;
6. Документы, подтверждающие выполнение условий выделения земельного участка под индивидуальную жилую постройку (разрешение на строительство, акт приемки-передачи объекта в эксплуатацию и т.д.).

Перечень документов может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, вышеуказанный список является основным и понадобится в любом случае при выделении доли земли в личное пользование.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 244 -246 Гражданского кодекса Российской Федерации (об общей долевой собственности), статьи 209, 210 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на земельный участок), Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Постановление Правительства РФ от 13.05.2006 N 297 "Об утверждении правил землепользования и застройки".