Как получить зем. участок в аренду без торгов: правила уточнения границ и соглашение с администрацией города.

Уважаемый, согласно ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уточнение границ земельного участка может являться основанием для отказа в предоставлении земельного участка в аренду. Однако, если заявитель заинтересован в уточнении границ, то согласно ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации ему должна быть выдана схема расположения земельного участка, после чего принимается решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка с возложением обязанности по согласованию границ на заявителя. Таким образом, администрация города должна была выдать схему расположения земельного участка и предварительно согласовать предоставление земельного участка с заявителем, с обязанностью последнего обеспечить межевание, прежде чем отказывать ему в предоставлении земельного участка в аренду. Однако, необходимо учитывать все обстоятельства данной ситуации, поэтому проконсультироваться со специалистом крайне желательно.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Заявление об аренде земельного участка со всеми необходимыми сведениями и документами (например, паспорт заявителя, свидетельство о рождении, документы на земельный участок и т.д.).
2. Кадастровый паспорт на земельный участок (если таковой имеется).
3. Схемы расположения земельного участка и уточнения границ.
4. Доказательства того, что заявитель имеет право на предоставление земельного участка в аренду без торгов (например, соответствующие законодательные акты и т.д.).
5. Решение администрации города о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду.
6. Договор аренды земельного участка (если такой был заключен на этот момент).

В каждом конкретном случае могут потребоваться и другие документы. Однако, на основании предоставленных выше сведений, можно сделать вывод о том, что заявитель имеет право на предоставление земельного участка в аренду без торгов, при наличии необходимости в уточнении границ земельного участка. Поэтому, отказ администрации города на предоставление земельного участка в аренду является неправомерным, и может быть обжалован в соответствующих судебных органах.

П.24 ст.39.16 ЗК, ст.39.14 ЗК.