Как получить закрывающие документы от арендодателя: возможности и способы получения

Если арендодатель не возвращает подписанные закрывающие документы, то в первую очередь следует уведомить его о необходимости совершения указанных действий. В случае бездействия арендодателя и невозможности получения документов в добровольном порядке, можно подать исковое заявление в суд с требованием вернуть подписанные закрывающие документы. Однако, для успешного рассмотрения такого иска необходимо подтвердить факт заключения договора аренды, выполнение всех обязательств со стороны арендатора, а также доказать необходимость возвращения указанных документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды, подписанный сторонами.
2. Корреспонденцию, связанную с вопросами возврата закрывающих документов.
3. Доказательства отправки со стороны арендатора.

Если арендодатель не возвращает подписанные закрывающие документы, необходимо найти их юридическое значение. Если эти документы являются необходимым условием для перехода права, то можно подавать в суд и требовать их возврата.

Также можно попытаться достигнуть соглашения во внесудебном порядке путем направления заявления или претензии к арендодателю.

При подаче в суд, необходимо составить исковое заявление, указав требование о возврате закрывающих документов. Важно собрать все необходимые доказательства и привлечь свидетелей, если это возможно.

Однако, если закрывающие документы не являются необходимым условием для перехода права, то возможности подать в суд будут ограничены. В таком случае стоит провести переговоры с арендодателем и попытаться достичь договоренности по данному вопросу.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут применяться для решения вопроса:

Статья 609. Возврат имущества при прекращении договора аренды.

Статья 307. Разрешение споров по договору аренды.

Статья 309. Правомерность задержания арендованного имущества.

Статья 393. Принудительное исполнение обязательств.

Данные статьи могут быть использованы при подаче иска в суд и рассмотрении спора по вопросу возврата подписанных закрывающих документов арендодателем.