Как получить законные права на владение частью дома: советы и рекомендации

Для получения второй маленькой части дома в собственность в данной ситуации необходимо составить договор купли-продажи между мужем, являющимся собственником большей доли дома, и вторым собственником маленькой части дома. Если обе стороны согласны на продажу и приобретение этой части дома, то договор должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в соответствующих государственных органах. Кроме того, необходимо убедиться в том, что отсутствуют возможные препятствия для продажи такой части дома, например, наличие долгов перед государственными органами или третьими лицами.

Для решения данного вопроса необходимо составить соответствующий договор купли-продажи или договор дарения (в зависимости от решения сторон), который должен быть зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Также необходимо обратиться к нотариусу для оформления подписания договора и заверения подписей сторон. В случае если второй собственник не согласен продать или подарить свою долю, возможно обратиться в суд для разрешения спора. Однако, процедура решения данного вопроса может быть различна в зависимости от региона и конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статьи 312-327 Гражданского процессуального кодекса РФ о способах защиты прав на недвижимое имущество, статьи 253 Гражданского кодекса РФ о добросовестности при совершении сделок.