Как получить вычет по расходу в декларации при покупке/продаже квартиры с договором и распиской

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заполнении декларации налоговый вычет предоставляется только в случае получения дохода от продажи квартиры. В данном случае, учитывая, что продажа квартиры была осуществлена с убытком, право на налоговый вычет отсутствует. Следовательно, при заполнении декларации необходимо указать полученный доход от продажи квартиры в размере 1900000р (2800000р - 900000р) без указания дохода на налоговый вычет. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы по данной теме, вам необходимо обратиться к специалистам налоговых органов.

Ваш вопрос касается заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц. Для решения этого вопроса вам потребуется иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - нужно указать стоимость квартиры при покупке;
2. Договор купли-продажи квартиры - нужно указать стоимость квартиры при продаже;
3. Расписка о передаче денег - нужно указать произведенную сумму ниже стоимости при покупке квартиры;
4. Кадастровый паспорт квартиры - нужно указать кадастровую стоимость квартиры.

Далее, следует заполнить декларацию, указав полученный доход и расходы. Учитывая, что сумма продажи квартиры меньше суммы ее покупки, следует заполнить код на вычет по расходу и указать произведенную сумму, которая не может превышать сумму дохода. Если программа декларации выдает ошибку, необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения консультации по заполнению декларации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 214 НК РФ "Расходы на приобретение и (или) строительство объектов недвижимого имущества";
• Статья 217 НК РФ "Расходы на продажу объектов недвижимого имущества";
• Статья 219 НК РФ "Вычеты налогоплательщикам";

В данном случае, поскольку была продажа квартиры со скидкой относительно её первоначальной стоимости, необходимо определить, какие именно расходы могут быть учтены в целях вычета. В соответствии со статьей 217 НК РФ, учитываются расходы на продажу объектов недвижимости, в том числе, издержки на юридические услуги, рекламу, оценку и т.д. В данном случае могут быть учтены суммы налоговых платежей, которые были уплачены при покупке квартиры, а также расходы на оформление сделки (комиссионные агентства, нотариусы и т.д.).

Однако, обращаем ваше внимание на то, что ответственность за правильное заполнение декларации лежит на налогоплательщике. В данном случае, рекомендуем обратиться к специалисту для консультации и правильного заполнения декларации.