Как получить вычет на квартиру, купленную в ипотеку до брака с учетом изменений семейного статуса?

Сделать вычет на квартиру возможно в случае, если Вы оплатили ее частично или полностью в период, когда находились в браке, а также соответствуете другим требованиям, установленным законодательством РФ. При оформлении собственности на квартиру Вы можете указать как собственника себя и мужа, но это не даёт права на вычет другому лицу. Вычет на квартиру может сделать только тот, кто является собственником этой квартиры. Но если вместе с мужем Вы получаете налоговый вычет на ребенка, который родился в 2019 году, то Вы можете посчитать уменьшение налога по этому вычету.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие покупку квартиры в ипотеку в строящемся доме до брака в 2018 году, включая договор купли-продажи, сертификат об ипотеке и т.д.

2. Свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (если такое имеется) для подтверждения факта нахождения в декретном отпуске.

3. Акт приема передачи квартиры, который будет подписан в 2020 году.

4. Реквизиты работы, где вы работали до ухода в декрет (включая данные об организации и должности), а также документы, подтверждающие факт выхода на декретный отпуск.

5. Реквизиты работы, где работает ваш муж (включая данные об организации и должности).

После предоставления указанных документов необходимо провести анализ возможности оформления налогового вычета на покупку квартиры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Налоговый вычет на покупку жилья может быть оформлен в размере суммы, уплаченной на погашение кредита, но не более 2 миллионов рублей. Кроме того, для получения налогового вычета необходимо пройти ряд условий, таких как наличие совершеннолетних детей, оформление договора купли-продажи до 2014 года и других, о которых можно узнать из законодательства.

Статья 220 НК РФ "Вычеты при ипотечном кредите на приобретение жилья ";

Статья 219 НК РФ "Вычеты на детей";

Статья 20 Федерального закона "О браке и семье";

Глава 2 Гражданского кодекса РФ "Объекты гражданских прав".