Как получить возврат подоходного налога по ипотеке: опыт супругов, приобретавших недвижимость с помощью ипотеки

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по процентам по кредиту на основное жилище может применяться только к той доле налогоплательщика, который осуществил платежи по расчетам с учетом указанных процентов. Таким образом, если жена не уплачивала проценты по ипотеке при приобретении первого дома, то она не вправе вернуть проценты по ипотеке при приобретении квартиры в 2019 году, даже если она является созаёмщиком ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме, заключенный в 2013 году.
2. Договор ипотеки, заключенный на приобретение доли в доме.
3. Документы о возмещении подоходного налога и процентов по ипотеке, возвращаемых только одним из созаёмщиков.
4. Договор на приобретение квартиры в ипотеку, заключенный в 2019 году, с указанием всех созаёмщиков.

Для определения возможности возврата процентов по ипотеке с покупки квартиры необходимо также учитывать наличие договора брачного контракта, который мог бы регулировать права и обязанности супругов по совместному приобретению имущества. Окончательный ответ на данный вопрос может быть дан только после ознакомления с документами и проведения анализа юридической ситуации.

статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации ("О представлении деклараций по налогу на доходы физических лиц и налогу на имущество физических лиц") и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации ("О порядке учета сверхнормативных вычетов по налогу на доходы физических лиц"). Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие право совместной собственности и договор ипотеки.