Как получить возврат по налоговым вычетам при повторной регистрации права на недвижимость?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли ранее получена вычетная сумма по первому приобретению жилья в полном объеме, либо если сумма израсходована не полностью, то какая осталась сумма. Также следует уточнить, соответствует ли новое приобретение жилья требованиям Федерального закона от 26 июля 2006 года № 102-ФЗ "О внесении изменений в части первую, вторую и четвертую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов)".

Если вычетная сумма по первому приобретению жилья не была израсходована полностью, и/или новое приобретение жилья соответствует требованиям законодательства, то имеется возможность получения возврата по налоговым вычетам.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить документы, удостоверяющие факт оформления права на последующую недвижимость в 2020 году, а также документы, подтверждающие факт получения возврата по налоговым вычетам в 2006 году и использования или невыполнения лимита вычета.

Такими документами могут быть:

• Свидетельство о праве собственности на последующую недвижимость;
• Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права на эту недвижимость;
• Выписка из реестра налоговых вычетов за 2006 год, подтверждающая факт получения вычета;
• Договор с застройщиком или иной документ, подтверждающий цену последующей недвижимости и наличие налоговых вычетов на ее приобретение;
• Документы, подтверждающие использование или невыполнение лимита налоговых вычетов в 2006 году.

Кроме того, возможно потребуется и другая документация в зависимости от сложности и специфики конкретного случая. Как правило, вопросы налогового вычета требуют внимательной и грамотной проверки юристом с учетом всех деталей и нюансов.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.