Как получить возврат налогов при продаже унаследованной квартиры: опыт собственника, унаследовавшего доли и получившего дарственную

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры возможно использовать налоговый вычет только в том случае, если объект недвижимости являлся собственностью продавца на момент заключения договора купли-продажи. В данной ситуации квартира была приобретена собственником по долям в 2006 году, а последующие доли были переданы ей путем наследования и по дарственной в 2019 году. Данные доли не являются объектом налогового вычета. Поэтому не возможно воспользоваться налоговым вычетом при покупке новой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры по долям в 2006 году. 2. Документы наследования долей квартиры при смерти матери и отца в 2014 и 2017 годах соответственно. 3. Документы, подтверждающие передачу 1/6 доли в квартире по дарственной договору в 2019 году. 4. Документы на выкуп оставшихся долей у родственников в 2020 году. 5. Документы на продажу квартиры в качестве единственного собственника. 6. Документы на приобретение новой квартиры.

Также, для уточнения причины отказа в получении вычета на новую квартиру, потребуется обратиться в налоговую службу с предоставлением вышеуказанных документов.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налогоплательщики имеют право на вычет из налога на доходы физических лиц обоснованных расходов, включая расходы на приобретение, строительство, реконструкцию жилого помещения, находящегося в собственности налогоплательщика. Для решения вопроса по данному делу также могут быть применены статьи 210, 211, 212 и 213 Налогового кодекса РФ, регулирующие вопросы налогообложения доходов физических лиц.