Как получить возврат налога за недвижимость: гараж, квартиру или дом в поселке - пошаговая инструкция и необходимые документы

Согласно действующей в Российской Федерации Системе налоговых вычетов, от государственного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) могут быть освобождены расходы на приобретение объектов недвижимости: квартиры, комнаты в общежитиях, жилого дома, дачи, гаража и т.д. Возврат налога по данной категории расходов составляет до 13% от суммы затраченных на приобретение недвижимости средств.

В данном случае, если знакомые приобрели гараж и квартиру 12 лет назад, а также дом и квартиру 2 года назад, то они, скорее всего, могут воспользоваться возможностью возврата налога.

Для этого имеет смысл обратиться в налоговую инспекцию, по месту нахождения данной недвижимости, и узнать, имеют ли они налоговые вычеты по данной категории расходов. Кроме того, они должны собрать и предоставить копии соответствующих документов, подтверждающих факты приобретения каждой недвижимости, а также документы, удостоверяющие их права на собственность.

Для того, чтобы решить данный вопрос, знакомым необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию. Для получения возврата налога, они должны предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на собственность на объект недвижимости (гараж, квартиру и дом),
2. Договор купли-продажи недвижимости, в котором указана сумма, за которую объект был приобретен,
3. Документ, подтверждающий оплату налога на приобретение недвижимости,
4. Документы, подтверждающие право на получение льготы на возврат налога (например, свидетельство о постановке на учет в качестве налогового резидента РФ),
5. Паспорт.

Также необходимо уточнить, могут ли знакомые использовать данную льготу по всему списку имущества, который они приобрели за последние 12 лет. В данном случае, рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и определения возможности применения льготы по каждому приобретенному объекту недвижимости.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от того, на основании каких документов и по каким основаниям была совершена покупка квартиры и дома. В случае если при продаже квартиры или дома уплачивался налог на прибыль, то возможно осуществить возмещение 13% налога на основании статьи 220 НК РФ. Если же имеет место приобретение первого жилья, то возможно получение государственной поддержки на основании статьи 220.1 НК РФ. Для получения более точной информации и консультации необходимо обратиться к квалифицированным специалистам - юристам или налоговым консультантам, которые помогут разобраться в ситуации и определить дальнейшие действия.