Как получить возврат 13% налога при покупке квартиры у свекра с похожей фамилией продавца

Согласно ст. 346.21 НК РФ, имеется право на возврат налога по договору купли-продажи, если в договоре указаны данные налогоплательщика (фамилия, имя, отчество), которые не соответствуют данным налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц налогоплательщика. Следовательно, если в договоре купли-продажи будут указаны разные фамилии, то будет возможен возврат налога на покупку квартиры. Однако если фамилии одинаковы, то возврат налога невозможен.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения: - Купчая квартиры, оформленной на Вас или на Ваше имя и фамилию. - Документы, подтверждающие оплату квартиры (например, квитанции об оплате, договор купли-продажи, документы об оплате через банк и т.д.). - Копия свидетельства о рождении, свидетельства о браке, свидетельства о смене фамилии (если такая была), удостоверяющие, что Вы и Ваш свёкр связаны браком или что у Вас есть общие родственники. - Копия паспорта с Вашей фамилией и паспорта свёкра. - Сведения о наличии других квартир или недвижимости, принадлежащих Вам или свёкру.

Ответ на вопрос о возможности возврата 13% налога зависит от ответа на другой вопрос: является ли вознаграждение, уплаченное за куплю квартиры, расходом, который может быть учтен в налоговой декларации при расчете налога на доходы физических лиц. Если такое вознаграждение не является расходом, то возврат 13% налога не применим.

Также следует обратить внимание на то, что налоговый вычет может быть получен только в случае, если квартира приобретена после 01 января 2019 года, и ее площадь не превышает 120 кв. метров.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Право на налоговый вычет при приобретении квартиры"
• Пункт 1.1 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Лица, имеющие право на налоговый вычет при приобретении квартиры"