Как получить в собственность половину квартиры без правоустанавливающих документов: соседи не живут здесь с 2016 года, их половина крайне плачевна

Если соседи не являются правообладателями по документам, то вы не можете получить в собственность их половину законным способом. Вам необходимо обратиться в суд на вынесение решения об установлении права собственности на указанную часть дома. Для этого необходимо представить доказательства на основании которых можно установить право на указанную часть дома.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу документов на объект недвижимости, уточнить информацию об отсутствии правоустанавливающих документов на половину дома и определить законность вашего желания приобрести указанную часть.

Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН на дом и на соседнюю половину, если она зарегистрирована отдельно.
2. Документы, подтверждающие факт того, что владельцы соседней половины дома не проживают в нем с 2016 года.
3. Докладная записка жилищного инспектора о состоянии соседней половины дома.

По законодательству Российской Федерации наследование, дарение или иное приобретение имущества возможны только при наличии правоустанавливающих документов. В случае отсутствия таких документов необходимо проводить юридическую работу для установления прав на объект недвижимости.

Если владельцы отсутствуют, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную половину дома. В этом случае может потребоваться найти источники финансирования юридической экспертизы и судебного процесса.

• Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Общая долевая собственность"
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", статьи 8 и 16
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 9.7 "Нарушение правил использования, хранения и учета документов, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество"