Как получить участок в СНТ: советы по приватизации, борьбе с неправомерными действиями и оплате взносов

Добрый день. Согласно Закону РФ "О садоводстве и огородничестве", членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предоставляется право на пользование земельным участком на основании договора на передачу в пользование земельного участка, который заключается между уполномоченным лицом объединения и членом объединения. Членство в некоммерческом объединении дачников является добровольным и осуществляется на основании учредительных документов.

Таким образом, председатель СНТ вправе запрашивать взносы с членов СНТ, включая вступительный взнос и целевые взносы на развитие СНТ, если это предусмотрено учредительными документами. Однако, если в учредительных документах указано иное, то председатель не вправе требовать дополнительных платежей от членов СНТ.

Поэтому, в данной ситуации необходимо ознакомиться с учредительными документами СНТ и протоколами собраний членов СНТ, чтобы точно выяснить требования и процедуры по приватизации участка. Если председатель СНТ действует вне уставных полномочий, то можно обратиться в суд и защищать свои права как члена СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие участка, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

По законодательству РФ, право собственности на земельный участок может быть оформлено путем государственной регистрации права собственности на земельный участок или иного права на него в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Следовательно, для приватизации участка необходимо собрать все необходимые документы, а именно документы, подтверждающие право собственности на участок, а также документы, подтверждающие членство в СНТ, если это является обязательным условием для приватизации.

Однако, по поводу денежных взносов, которые запрашивает председатель СНТ, нужно понимать, что он может запрашивать только те взносы, которые предусмотрены Уставом СНТ и решениями общего собрания членов СНТ, принимаемыми в соответствии с Уставом. В случае несоответствия требований председателя Уставу СНТ, стоит обратиться к соответствующим органам управления и контроля, таким как вышестоящая административная или судебная инстанция, чтобы оспорить незаконные действия председателя.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 211);
• Закон РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статьи 7, 8, 9, 11, 17, 18, 19);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 19.5).

Относительно правомерности запрашиваемых денежных средств, это зависит от конкретных обстоятельств и правил СНТ. В любом случае, если членства в СНТ является добровольным, председатель не имеет права требовать денежные средства сверх установленных взносов и сборов. Если взнос был установлен на собрании участников территориального объединения, то в соответствии с Законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" это должно соответствовать уставу объединения. В случае нарушения законодательства участниками СНТ, председатель имеет право обратиться в суд.