Как получить свидетельство о собственности на участок без правоотношений в БТИ и Росреестре: советы нотариуса и опытных садоводов

Для получения свидетельства о собственности на земельный участок необходимо провести регистрацию прав на данный участок в Росреестре. Для этого следует обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права, приложив копии документов, свидетельствующих о праве собственности, и другие необходимые документы (например, если участок находится в СНТ, то может потребоваться предоставление устава СНТ и других документов). Если оригинал документов о праве собственности на участок утерян, следует обратиться в Росреестр для восстановления этих документов. При обращении в Росреестр также следует уточнить все необходимые требования и процедуры для проведения регистрации права на земельный участок в данной ситуации.

Для получения свидетельства о собственности на земельный участок, необходимо обратиться в орган Росреестра, который занимается регистрацией прав на недвижимость и земельные участки. Необходимо предоставить следующие документы: - копия свидетельства о собственности, выданного в 1993 году; - документы, подтверждающие правопреемство, например, свидетельство о праве на наследство, завещательный документ или справка из реестра наследников; - технический паспорт на земельный участок; - кадастровый план участка; - квитанции об оплате налогов на землю.

В случае, если информация о земельном участке отсутствует в базе данных Росреестра или БТИ, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие право собственности на участок, такие как судебный приказ, договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.

По получении всех необходимых документов орган Росреестра проводит регистрацию права собственности на земельный участок и выдает свидетельство о собственности.

Применяемые статьи: - ГК РФ статья 130 "Пределы земельных участков"; - Федеральный закон от 31 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 4, 12, 18); - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 24, 54); - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14, 20, 23, 28, 30).