Как получить свидетельство о собственности квартиры после наследования, если один из собственников отказался?

Если сестра матери не была зарегистрирована в квартире на момент смерти матери и не заявила свои наследственные права в установленный законом срок, она не имеет права требовать подтверждения своих прав на квартиру через суд после того, как свидетельство о собственности было выдано вам. Если сестра матери оплачивала коммунальные платежи после смерти матери, это не дает ей права на собственность, так как оплата коммунальных услуг не является достаточным основанием для подтверждения права собственности на недвижимость.

В данной ситуации для решения вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о рождении каждого из собственников.
3. Свидетельства о приватизации квартиры на всех троих собственников.
4. Документ (наследственные свидетельства, завещание или иное постановление суда) подтверждающий наследование прав на долю квартиры умершей матери.
5. Договоры о предоставлении услуг ЖКХ и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

Если сестра матери не была зарегистрирована в квартире на момент ее смерти и не имеет иных юридических документов, подтверждающих ее права на долю в квартире, то она не имеет права заявлять требования на право собственности на квартиру через суд. Право собственности на квартиру оспариваться может только в определенных законодательно установленных случаях, например, если наследственное дело не было завершено или имеется юридический спор о праве наследования. Однако, судебное решение в такой ситуации зависит от ряда юридических нюансов и деталей данного случая.

Статья 128 ГК РФ "Правопреемство по наследству", статья 220 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество", статьи 245-249 ЖК РФ "Об установлении, изменении, прекращении права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме".