Как получить свидетельство на земельный участок в садоводстве и решить проблему с регистрацией

Судя по описанию ситуации, кажется, что у вас возникли проблемы с продажей земельного участка из-за отсутствия информации об указании категории земли в кадастровом паспорте. Для того, чтобы продать земельный участок, необходимо иметь правильно оформленные документы, включая кадастровый паспорт с указанной категорией земли.

Поскольку в данном случае садоводство приватизировалось в 1995 году и получило свидетельства о праве собственности и кадастровые паспорта, вам следует обратиться к органу государственного кадастра и технической инвентаризации, который выполняет функции по актуализации и ведению кадастрового учета. Этот орган может проконсультировать вас по вопросу отсутствия указания категории земли на вашем участке.

Если такой информации все еще не будет, вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. В этом случае, обратитесь к опытному юристу в данной области, который сможет предоставить вам консультацию и помочь в вопросах юридического представительства в суде.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы и обратиться в регистрационную палату:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, выданное в 1995 году.

2. Кадастровый паспорт на земельный участок.

3. Все документы, подтверждающие права собственности на земельный участок.

4. Документы, которые могут помочь в определении категории земли на участке, такие как договор аренды, переписка с властями и т.д.

5. Запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии на уточнение категории земли.

6. Заявление о регистрации права собственности на земельный участок.

При обращении в регистрационную палату нужно уточнить, какие документы еще требуются и какие шаги нужно предпринять для решения проблемы с категорией земли. Если регистрационная палата отказывается помочь, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав на земельный участок.

Закон "О государственной кадастровой оценке" от 29.07.1998 N 135-ФЗ, статьи 3, 19 и 22. Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, статьи 3, 15 и 16.