Как получить супружескую долю в квартире: возможности и риски при оформлении брака перед или после приобретения жилья

Добрый день! Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, признается его личной собственностью. Следовательно, квартира, которая была куплена и оформлена на умершего до заключения брака, является его личной собственностью. Таким образом, переживший супруг не имеет права на получение супружеской доли в этой квартире через суд. Однако, если умерший оставил завещание, в котором указаны наследники, в том числе пережившая супруга, то она может воспользоваться своими наследственными правами. В этом случае, она имеет право на получение доли в квартире в соответствии с завещанием.

Для того чтобы решить данный вопрос, пережившему супругу необходимо предоставить в суд все доказательства, которые подтверждают право на долю в квартире.

Прежде всего, следует удостовериться в том, что для приобретения квартиры были использованы общие средства, то есть доказать, что умерший и его сожительница финансово участвовали в ее покупке.

Кроме того, необходимо установить факт совместного проживания в браке, доказать, что квартира использовалась как семейное жилище и что пережившему супругу необходимо остаться в этом жилище для обеспечения ее и своих детей жильем.

Также важно обращаться к квалифицированным юристам, которые по правовым нормам определят вероятность удачного результата и определят стратегию подачи искового заявления в суд.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) "Супруги имеют равные права и обязанности в браке"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Доля наследника в наследстве определяется долей, которая причиталась бы ему, если бы наследодатель умер в день открытия наследства"
• Статья 256.1 ГК РФ "Недостатки права собственности, возникшие вследствие нахождения имущества в унаследовании, не уменьшают правовую защиту приобретателя права собственности"
• Статья 572 ГК РФ "Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов"
• Статья 579 ГК РФ "Каждый из супругов вправе требовать от другого дачи разрешения, если это требуется для совершения действий, предусмотренных статьями настоящего Кодекса, касающихся совместной собственности"
• Статья 35 СК РФ "Супруги имеют равное право на оставшееся после смерти одного из них имущество, за исключением имущества, переданного по наследству или завещанию"
• Статья 38 СК РФ "Супруг вправе требовать выделения его доли в целом имуществе или в отдельном его имущественном комплексе, принадлежащем другому супругу на праве общей долевой собственности, в том числе на тех основаниях, которые предусмотрены гражданским законодательством"
• Статья 39 СК РФ "Выделение доли в праве общей долевой собственности не происходит, если это противоречит интересам детей или нарушает требования справедливости, учета других обстоятельств дела и прав собственников другого имущества"