Как получить страховую выплату в случае банкротства застройщика: нюансы и правила

Согласно законодательству Российской Федерации, страховая выплата по страховому случаю, связанному со сроками сдачи жилья, должна быть произведена в течение 30 рабочих дней после получения от дольщика заявления и не позднее дня, указанного в договоре страхования. Следовательно, если дата обращения в страховую компанию была до истечения срока, указанного в договоре страхования, то дольщик имел право на получение страховой выплаты. Кроме того, введение новых законов не может иметь обратной силы и не может применяться к юридическим отношениям, которые возникли до вступления новых законов в силу. Поэтому, если страховой полис был действительным на момент обращения и был оплачен до истечения срока, указанного в договоре страхования, то дольщик имеет право требовать выплаты страхового возмещения.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Копия договора долевого участия в строительстве; 2. Копия страхового полиса и сопутствующей документации; 3. Копия решения о признании застройщика банкротом; 4. Копия реестра лиц на получение денежных средств; 5. Копии писем и заявлений, направленных в страховую компанию; 6. Иные документы, имеющие отношение к данному вопросу.

Ответ от страховой компании, что полис оплачен и действителен, может свидетельствовать о том, что страховая компания обязана была произвести страховую выплату. Однако, необходимо проанализировать условия страхового полиса и обстоятельства данной ситуации, в том числе в свете вышедшего закона от 27.06.2019 года. Обратиться в фонд для получения компенсации возможно, однако надо учесть, что имеются определенные сроки и требования для получения данной компенсации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора долевого участия, подписанного со стороны дольщика и застройщика;
2. Копия страхового полиса, подтверждающая страхование рисков при долевом участии, с указанием сроков действия страховки;
3. Копия решения суда о признании застройщика банкротом;
4. Письменное обращение в страховую компанию от августа 2018 года;
5. Копия заявления о получении страховой выплаты;
6. Копия отказа страховой компании в выплате;
7. Копия закона от 27.06.2019, на который ссылаются в ответе страховой компании.

На основе предоставленных документов будет произведен анализ ситуации и дадутся рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, применимые к данному вопросу, будут зависеть от того, каким документом был оформлен страховой полис. Если полис был оформлен в соответствии с законом "О долевом строительстве", то могут применяться следующие статьи:

Статья 48 Закона Российской Федерации "О долевом строительстве"

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Статья 176 Жилищного кодекса Российской Федерации

Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству"

А также другие законы, относящиеся к защите прав потребителей, гражданскому праву и процессуальному праву.

Статья 930 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 25, 28, 38, 39, 44, 46 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" (ред. от 18.07.2019); Федеральный закон от 21.07.2014 N 217-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 23.12.2020).