Как получить статус муниципального участка и заключить аренду земельного участка в собственности ИП в городской администрации

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, собственником объекта недвижимости на земельном участке имеет право являться любое физическое или юридическое лицо. В данном случае, ИП является собственником здания на муниципальном земельном участке. В соответствии с законодательством, для использования муниципального земельного участка необходимо заключить договор аренды с органом местного самоуправления, в данном случае – с администрацией города. Следовательно, владелец здания на муниципальном земельном участке, в данном случае ИП, обязан заключить договор аренды на данный земельный участок с администрацией города, если такой договор еще не был заключен.

Для решения данного вопроса должны быть предоставлены следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности ИП на здание, находящееся на земельном участке.
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположено здание, и его кадастровый паспорт.
3. Заявление о заключении договора аренды земельного участка с администрацией города.
4. Разрешительные документы на возведение здания на данном земельном участке (если таковые необходимы).

Иными словами, для заключения договора аренды необходимо подтвердить собственность на земельный участок и здание на нем, а также иметь разрешительные документы на строительство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "Об основах гражданского оборота земельных участков" от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
• Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ;
• Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
• Муниципальный закон "Об административных правонарушениях в муниципальном образовании и его территориальных единицах" от 27.12.2004 N 175-ФЗ.