Как получить согласие собственников на сдачу муниципальной комнаты в аренду?

Для ответа на данный вопрос мне нужно уточнить, каким правом обладают два собственника на две комнаты в трехкомнатной квартире. Если они являются совладельцами всей квартиры, то каждый из них имеет равные права на ее использование и не требуется согласие другого собственника для сдачи комнаты в аренду муниципалитету. Однако, если собственники имеют долевое право на квартиру и доля каждого из них не равна 50%, то необходимо проверить условия их долевой собственности и соглашение между ними относительно сдачи имущества в аренду. В этом случае возможно, что требуется согласие другого собственника на сдачу комнаты в аренду.

Для решения данного вопроса понадобится проверить договоры об аренде муниципальной комнаты, наличие разрешительных документов на сдачу ее в аренду администрацией или ЖКО, а также документы на право собственности соседей на две комнаты. Если право собственности соседей подтверждено, то они могут сдавать свою комнату в аренду без согласия другого собственника. Однако, если аренда муниципальной комнаты нарушает права других собственников, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 250 ГК РФ "Пользование и распоряжение общей собственностью" 2. Статья 291 ГК РФ "Сосуществование собственников" 3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан-собственников жилых помещений в многоквартирном доме" 4. Постановление Правительства РФ от 12.06.2020 N 850 "Об утверждении Правил присоединения к многоквартирному дому" (для выяснения правил присоединения администрацией или ЖКО муниципальной квартиры к общей собственности в многоквартирном доме).