Как получить согласие на выкуп доли без посещения нотариуса: советы и рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "О нотариате" нотариус не имеет права требовать от стороны личного явления, если это не предусмотрено законодательством, а также не имеет права указывать стороне, каким образом ей следует подписать документ, если это не является обязательным требованием закона или договора.

Следовательно, нотариус не имеет права требовать от вас явиться к нему в район, чтобы подписать согласие, если это не предусмотрено законом. Если вы отправили письменное согласие на выкуп доли, заверенное уведомлением, это считается соблюдением процедуры права преимущественной покупки. Отсутствие личного явления не может служить основанием для отказа в выкупе, если вы соблюдали все процедурные формальности.

В случае, если нотариус настаивает на личном явлении и не подписании документов, и говорит об "неприятностях", вам следует обратиться за юридической помощью к специалисту в области нотариата для возможности защиты своих прав и интересов.

Добрый день, Марина Николаевна.

В ситуации, описанной Вами, для завершения процедуры выкупа доли у нотариуса Вам понадобятся следующие документы:

1. Уведомление о предоставлении права преимущественной покупки;
2. Заказное письмо с уведомлением о согласии на выкуп доли;
3. Ответ нотариуса с просьбой нотариально заверить согласие и подписать документы.

Требование нотариуса явиться к нему в район для заверения и подписания документов является законным. В соответствии с пунктом 3 статьи 251 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии преимущественного права на покупку имущество продается при личном присутствии лица, в пользу которого установлено это право. Также, в соответствии с пунктом 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи имущества, если она должна быть совершена в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению.

Если Вы не выполните требование нотариуса явиться к нему в район для заверения и подписания документов, это может повлечь за собой отказ в выкупе доли или другие неприятные последствия.

Пожалуйста, обратитесь к опытному юристу для оказания Вам квалифицированной правовой помощи в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 354 гражданского кодекса Российской Федерации "Право преимущественной покупки"
• Статья 437 гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 449 гражданского кодекса Российской Федерации "Место заключения договора"
• Статья 437.1 гражданского кодекса Российской Федерации "Способы заключения договора"
• Статья 438 гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора"
• Статья 452 гражданского кодекса Российской Федерации "Письменность договора"
• Статья 781 гражданского кодекса Российской Федерации "Правила продажи недвижимости"
• Статья 782 гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора купли-продажи недвижимости"