Как получить согласие бывшей жены на продажу квартиры после развода и избежать претензий на денежные средства

Добрый день, Эдуард. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была куплена в период брака, то она считается совместной совместно нажитым имуществом. Для продажи совместно нажитого имущества при разводе необходимо получить письменное согласие супруга на данную сделку либо решение суда о разделе имущества. В согласии супруги на продажу квартиры необходимо прописать, что она не претендует на денежные средства после продажи квартиры и согласна с получением своей доли от продажи. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к адвокату, чтобы быть уверенным в правильности оформления документов и соблюдении всех необходимых процедур в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса о согласии на продажу квартиры, необходимы следующие документы:

1. Справка о браке, подтверждающая, что квартира была приобретена в период брака.

2. Разводной приговор или решение суда о разводе, подтверждающее, что брак расторгнут.

3. Согласие экс-супруги на продажу квартиры, которое должно быть оформлено в письменной форме и нотариально заверено.

В согласии должны быть указаны следующие условия:

• Ф.И.О. продавца и его бывшей супруги,
• Адрес квартиры,
• Условия продажи квартиры,
• Условия раздела денежных средств, полученных от продажи квартиры,
• Указание на то, что бывшая супруга не имеет претензий к продавцу и согласна со всеми условиями продажи.

На основании этих документов нотариус сможет оформить договор купли-продажи и произвести переоформление права собственности на нового собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О праве общей долевой собственности"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "О порядке управления и распоряжения правом общей долевой собственности"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Договорные отношения между супругами".