Как получить согласие бывшего супруга на покупку половины квартиры в Москве при разводе и проблемах с алкоголем

В соответствии с Законом Российской Федерации "О переводе жилья из одних рук в другие", при продаже квартиры с ограниченной долей в собственности, необходимо получить согласие на сделку от всех собственников квартиры. Если ваш бывший супруг является собственником указанной квартиры, его письменное согласие на продажу требуется. В случае если ваш пособник отказывается давать согласие или вы не в состоянии связаться с ним, вы можете обратиться в суд для разрешения вопроса с получением согласия на сделку. В данном случае, было бы лучше воспользоваться услугами юриста, который определит стратегию разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие ваше право на приобретение 1/2 доли квартиры. В частности, это может быть:

1. Решение суда о разделе имущества при разводе, которое предоставляется вместе с бракоразводным приказом или свидетельством о разводе.

2. Копия договора купли-продажи на 1/2 доли квартиры, если такой договор уже заключен с продавцом.

3. Документы, подтверждающие ваше право на наследство, если квартира была унаследована.

Что касается получения согласия бывшего мужа на покупку 1/2 доли квартиры, то в данном случае, если он не отвечает на ваши письменные запросы на предоставление такого согласия, вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта его бездействия. Если в течение определенного срока он не ответит на такое заявление, суд сможет принять решение исходя из имеющихся у вас документов о праве на приобретение 1/2 доли квартиры, без согласия бывшего мужа.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совестное владение и пользование имуществом"
• Статья 34 Федерального закона "О нотариате" "Право на нотариальные действия"
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Сделки, заключаемые в письменной форме"
• Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью"

Согласно указанным статьям, для покупки 1/2 доли квартиры необходимо согласие совладельца. Если муж отказывается дать такое согласие, то можно обратиться в суд с иском о признании бездействия совладельца и возможной выкупа доли квартиры. Однако, для начала рекомендуется обратиться к юристу и исследовать все возможные варианты решения этой ситуации.