Как получить социальный найм или компенсацию при сносе в собственности городской районной администрации

На основании представленной информации можно сделать следующие выводы:

1. Дом, в котором проживает семья, находится в муниципальной собственности и требует сноса.

2. Заявитель не имеет официального договора социального найма или иного права на жилище.

3. Жена и дочь заявителя прописаны в данном жилье, но также не являются его официальными арендаторами.

4. У заявителя, его жены и дочери, есть доли в другом жилье, которое является их собственностью.

С учетом вышеизложенного, ситуация заявителя не является оптимальной. Для того чтобы решить проблему необходимо провести следующие действия:

1. Оформить договор социального найма на основании закона о социальной защите населения и других нормативных актов.

2. При выполнении п. 1 также необходимо учесть, что заявитель выписан из данного жилья и не является его арендатором, и поэтому ему может быть отказано в оформлении договора социального найма.

3. Дочери заявителя, не достигшей 18-летнего возраста, закон предоставляет право на получение социального жилья в определенных случаях. Однако, наличие прописки в данном жилье не является достаточным основанием для получения социального жилья.

4. Отказ от долей в другом жилье не поможет решить проблему заявителя в данной ситуации.

5. В случае сноса дома, компенсация будет выплачиваться только тем, кто является официальным арендатором или собственником жилья.

Таким образом, для решения своей проблемы заявитель должен обратиться к органам местного самоуправления или социальной защиты населения для оформления социального найма, либо рассмотреть варианты другого жилья.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Договор найма от 1996 года, заключенный с директором завода, а также все подтверждающие документы (например, квитанции об оплате за аренду).

2. Документы, подтверждающие постоянную прописку в данной квартире до настоящего времени (например, внутренний паспорт).

3. Документы, подтверждающие наличие квартирных долей в другом жилом помещении (например, свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение).

4. Документы, подтверждающие отказ от квартирных долей в другом жилом помещении (если такой отказ будет сделан).

В данном случае следует обратиться в городскую районную администрацию с заявлением о предоставлении социального жилья. Для этого необходимо предоставить вышеперечисленные документы. Кроме того, следует уточнить, какие еще документы могут потребоваться в данной конкретной администрации.

По вопросу о компенсации при сносе дома, необходимо обратиться в соответствующие органы для получения информации об условиях и порядке возмещения ущерба гражданам, проживающим в данном здании. В данном конкретном случае могут быть учтены как факт нахождения на данном адресе до сноса, так и наличие квартирных долей в собственности на другом жилом помещении.

Хотелось бы отметить, что данная ситуация требует детального изучения и консультации юриста. Однако, можно указать некоторые статьи, которые могут быть применимыми:

• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации - о найме жилого помещения
• Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - о регистрации граждан в качестве нанимателей жилого помещения
• Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации - об установлении размера платы за жилое помещение
• Статья 143 Жилищного кодекса Российской Федерации - о приватизации жилья
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - о долевой собственности на жилое помещение.

Опять же, в данной ситуации необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами, такими как договор найма, документы на квартиру и т.д. и проанализировать их на предмет решения возникших вопросов.