Как получить собственность на земельный участок: пошаговая инструкция
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3039324
Ответы юристов (1)
Чтобы перевести земельный участок, выделенный советом районных депутатов, в собственность, необходимо выполнить следующие шаги:
Получить из регистрационной палаты выписку о текущем правовом статусе земельного участка.
Обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, который занимается земельными вопросами в вашем регионе, с заявлением о переоформлении права с пожизненного наследуемого владения на собственность.
Собрать необходимый пакет документов для переоформления права - это в первую очередь заявление на переоформление права, документы подтверждающие право на пожизненное наследуемое владение участком, оценочный отчет (если требуется), документы на земельный участок.
Подать документы в уполномоченный орган исполнительной власти и дождаться положительного решения.
Если Решение о переоформлении права вынесено положительно, подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии на регистрацию права собственности на земельный участок.
Оплатить государственную пошлину и получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Необходимо учитывать, что для перевода пожизненного наследуемого владения в собственность на земельный участок могут быть установлены дополнительные условия и ограничения. Важно получить консультацию юриста на этот счет.
Для перевода земельного участка из пожизненного наследуемого владения в собственность необходимо выполнить следующие шаги:
- Собрать необходимые документы:
- оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком; - оригинал или нотариально заверенную копию решения совета районных депутатов о выделении земельного участка в пожизненное наследуемое владение; - паспорта заявителей.
Обратиться в Росреестр (государственный регистратор прав на недвижимое имущество), чтобы оформить право собственности на земельный участок. Для этого необходимо подать заявление, указав в нем основание приобретения права собственности (в данном случае - решение совета районных депутатов).
Ожидать регистрации права собственности в течение 30 дней с момента подачи заявления в Росреестр.
Получить новое свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Статьи закона РФ, применимые к данному случаю:
- Статья 209 ГК РФ "Пожизненное наследуемое владение"
- Статья 223 ГК РФ "Переход права собственности"
- Статья 39 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("О рыночной стоимости имущества")
- Статья 35 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
- Статья 131 ГК РФ "Право собственности на землю" (если земельный участок непосредственно предназначен для застройки)
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы