Как получить скидку на аренду квартиры во время отключения холодной воды на 3 недели?

Здравствуйте! Арендатор имеет право требовать уменьшения арендной платы в случае существенного нарушения условий договора аренды, такого как отключение воды на длительный период времени. При этом размер снижения арендной платы определяется судом в каждом конкретном случае на основании договора аренды и фактических обстоятельств нарушения условий договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему договору аренды. Если в договоре аренды не указано, какие выплаты производятся арендатором и какие обстоятельства являются основанием для уменьшения арендной платы, то в Российской Федерации применяется общее правило, согласно которому арендатор обязан оплачивать аренду в полном размере, если предоставлено жилое помещение в соответствии с договором аренды, независимо от того, были ли проблемы с водоснабжением или в иных ситуациях.

Если же договор аренды содержит положения о возможности уменьшения или отмены арендной платы в случае нарушения условий договора (например, нарушение условий поставки воды), то арендатор может предъявлять требования об уменьшении арендной платы, после установления факта отключения услуги в течении 3 недель, что является необходимым условием для снижения арендной платы. Размер снижения арендной платы в данном случае будет зависеть от условий договора аренды, применительно к данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "О возмещении убытков при нарушении договора об аренде".
• Статья 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (пункт 2) в части требования соответствующего уменьшения цены за предоставление услуги (аренда).
• Положения заключенного договора аренды, в котором может быть указано о праве арендатора на скидку в случае отключения каких-либо коммунальных услуг.