Как получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнему и родителю: условия и возможности

Да, для продажи квартиры (1/2 доля несовершеннолетнего и 1/2 родителя) необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Однако, для вынесения решения об удовлетворении данного запроса, органы опеки будут учитывать все имеющиеся обстоятельства, включая наличие другой квартиры (кв в городе), более высокую стоимость и наличие ребенка на ПМЖ в продаваемой квартире. Решение о возможности продажи квартиры будет приниматься в интересах и защите прав несовершеннолетнего ребенка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т.п.).

2. Документы, подтверждающие наличие у продавца другой квартиры (свидетельство о праве собственности и т.п.).

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, которую продавец хочет продать.

4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры продавца, находящейся в городе.

5. Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетнего на территории Российской Федерации.

6. Документы, подтверждающие факт нахождения ребенка на ПМЖ в Российской Федерации.

7. Документы, свидетельствующие о факте родительской ответственности за несовершеннолетнего (свидетельство о рождении и т.п.).

8. Разрешение органов опеки на продажу квартиры в случае, если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие статьи законов:

• Статью 209 Гражданского кодекса РФ, касающуюся прав несовершеннолетних и ограниченных в дееспособности граждан
• Статью 26 Федерального закона "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации"
• Статью 38 Жилищного кодекса РФ, устанавливающую порядок распоряжения жилым помещением
• Статью 35 Федерального закона "О недрах", касающуюся права на собственность на землю, на которой находится жилое помещение.