Как получить разрешение на отчуждение квартиры у органа опеки и попечительства: пошаговая инструкция

Разрешение на отчуждение квартиры должен дать орган опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. Указание адреса проживания ребенка в заявлении на отчуждение квартиры в другом городе не является достаточным основанием для изменения компетенции органа опеки и попечительства.

Для получения разрешения на отчуждение квартиры в данный вопрос следует обратиться в орган опеки и попечительства, который имеет юрисдикцию в том районе, где находится квартира. Исходя из представленной вопросом информации, это орган опеки и попечительства по месту нахождения квартиры, а не по месту регистрации ребенка. Однако, родители должны представить органу опеки и попечительства документы, подтверждающие их право на распоряжение имуществом ребенка, например, выписку из решения суда о назначении опекуном или попечителем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 21.1 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об опеке и попечительстве" - определяет компетенцию органов опеки и попечительства в Российской Федерации.

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила отчуждения имущества несовершеннолетнего, который находится под опекой или попечительством.

• Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует порядок совершения сделок с недвижимым имуществом и требует указания точного адреса объекта недвижимости в документах на сделку.

• Статьи 47, 58 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации - содержат нормы, связанные с правами на жилище и порядком его отчуждения.