Как получить равноценную квартиру при наличии нескольких объектов недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при расселении граждан из ветхого или аварийного жилья, имеющих право на улучшение жилищных условий, представитель государства обязан предложить альтернативное жилье или денежную компенсацию.

При этом, если в данном случае квартира является совместной собственностью с бабушкой, то для получения равноценной по площади квартиры требуется согласие обеих сторон. В случае, если бабушка не доживет до расселения, ее доля перейдет к наследникам в соответствии с законодательством.

Также следует учесть, что наличие другой собственности может повлиять на решение представителя государства о предоставлении жилья или денежной компенсации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на двухкомнатную квартиру и долевую собственность в квартире матери.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на данные квартиры.
3. Установление факта проживания в квартире бабушки наравне с вами и другим нанимателем.

В данном случае, если вы и бабушка решите получить равноценную по площади квартиру, то для этого необходимо будет заключить договор между всеми участниками сделки, оформить переход прав на новую квартиру и выполнить необходимые процедуры перерегистрации.

Если бабушка не доживет до расселения, то ее доля в квартире будет передана в наследство ее наследникам. В этом случае, возможно, необходимо будет провести процедуру выкупа доли наследников, если их позиция не будет совпадать с вашей.

По вопросу компенсации предлагается продать квартиру. Вам могут предложить денежную компенсацию только в случае, если не удастся найти подходящую квартиру для переселения. После продажи недвижимости распределение денежных средств будет осуществляться согласно законодательству РФ и договоренностям между участниками.

Наличие долевой собственности в квартире матери не является препятствием для получения равноценной квартиры или денежной компенсации в соответствии со статьей 250 Жилищного кодекса РФ. Однако, в данном случае необходимо определить, является ли бабушка вашим наследником по закону, так как в случае ее смерти право на наследование может принадлежать ее наследникам.

В случае невозможности разрешения данного вопроса между вами и бабушкой, одним из вариантов может быть обращение в суд для разрешения спора в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

Ответ на вопрос о возможной компенсации в связи с наличием другой собственности зависит от конкретных обстоятельств и условий, которые могут быть установлены в договоре или иных правовых актах.