Как получить приватизацию квартиры, если сестра не проживает там: необходимость отказа и правовые аспекты

Для приватизации общей долевой собственности на жилые помещения, занимаемые бывшими членами семьи, отказ от приватизации соответствующих долей в праве на общее имущество совершается путем заключения договоров купли-продажи, дарения или мены доли в праве на общее имущество между участниками долевой собственности до принятия решения о приватизации объекта жилого фонда. Следовательно, для приватизации квартиры с отсутствующей в ней сестрой вам потребуется заключение одного из указанных выше договоров, либо отказ от приватизации ее доли в праве на общее имущество путем заключения договора продажи ее доли в праве на общее имущество.

Для приватизации квартиры необходимо предоставить ряд документов, а именно:

1. Заявление о приватизации квартиры
2. Документы, подтверждающие право на жилье (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.)
3. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность
4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов

В данной ситуации, поскольку сестра находится в ордере, а не проживает в квартире, она может быть исключена из списка проживающих, чтобы мать и оставшиеся члены семьи имели право на приватизацию квартиры. Таким образом, необходимости в отказе от сестры на приватизацию нет. Однако, все остальные документы нужно собрать в соответствии с перечисленными выше требованиями.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - об отказе собственника от права собственности. Также следует учитывать требования Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а именно статьи 4 и 5.