Как получить право собственности на участок, на котором расположено здание, приобретенное на аукционе без документов на землю?

Согласно статье 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, здание на чужом земельном участке может быть признано недвижимым имуществом застройщика только в том случае, если застройщик будет обладать правом собственности на земельный участок. Таким образом, для того чтобы зарегистрировать здание в качестве недвижимого имущества, необходимо иметь право собственности на земельный участок, на котором оно располагается. В данном случае, необходимо разобраться с юридическим статусом земельного участка в 2000 кв.м. В частности, необходимо выяснить находится ли данный участок на балансе муниципалитета. Если участок находится на балансе муниципалитета, то для его оформления в собственность необходимо выполнить определенные требования, предусмотренные законодательством. Ответ зависит от конкретных обстоятельств дела и вариантов может быть несколько, поэтому рекомендуется обратиться к адвокату для получения конкретных рекомендаций и действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса об оформлении ВСЕГО участка площадью 2000 кв.м в свою собственность необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для получения кадастрового паспорта на земельный участок. Кроме того, вам необходимо будет предоставить копию выигранного аукциона и договор купли-продажи здания.

Однако, следует учитывать, что в соответствии с Законом "Об основах государственного кадастрового учета" приобретение прав на земельный участок осуществляется не только через государственную регистрацию права, но и через государственную кадастровую оценку, определение границ земельных участков и выдачу технического плана земельного участка. Также, имейте в виду, что приобретение прав на землю может сопровождаться уплатой налогов и государственных пошлин.

Таким образом, для получения полных прав на земельный участок вам необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи земельного участка и все необходимые документы для государственной регистрации права на земельный участок в Росреестре.

"Гражданский кодекс РФ" (статьи 209, 210, 221, 222, 223, 224, 290, 291, 292, 302), "Земельный кодекс РФ" (статьи 8, 17, 18, 19, 32, 39, 40, 41, 42, 43, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 66, 71, 72), "Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 19), "Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (статья 4).